Vol.023 第22回 土地代以外に必要な費用って?~土地探しで失敗しない方法 その②

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Ever Home の福間です。

前回に引き続き、家を建てるための土地選びについてお話しします。

土地選びでよくある事例を紹介します。

・自分の希望にあった土地が見つかったため先に土地を購入した。
・家を建てるために地盤調査を行ったところ、地盤改良が必要となった。※1
・また、接道との高低差があったため、盛り土を入れることになった。※2
当初想定していた費用に、地盤改良、盛り土などの費用が入っていなかったため、
建物のオプションを減らしたり、追加で支払いをすることとなった


 ※1 地盤改良・補強
  地盤の状態にもよりますが、50万円~150万円程度かかる場合があります。
 ※2 盛り土・整地
  土地の状態、工事に必要な土の立米数によって変動します。

上記の通り、家を建てる場合、土地価格以外に費用が発生する場合があります。
予算オーバーになって、希望通りの家づくりができなかったと後悔しないように、 余裕をもった資金計画が重要です。

当社Ever Homeでは、お客様との土地選び、提案の際、現地確認を行い、
予め地盤改良や盛り土など想定される費用を含めた資金計画を行っています。
また、地盤調査後でないとわからない地盤改良費用なども予め含めて、
総予算を提案させていただいております。

土地探しでお悩みの方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。
https://ever-home.info/reservation/

ご自分が所有されている土地について、追加の費用が発生するかなどの質問も承ります。

2019.01.13

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