注文住宅トラブル～デザインと実用性～

完成して約１年経った注文住宅の玄関ポーチの屋根から雨漏りがしている、というものです。工務店に話を聞けば「ポーチは雨漏りする可能性があった」とのことでした。
さらに詳しく聞くと、工事前に建築家との間で「この工事は難しいのでは」や「このデザインでないといけない、工事できるはずだ」というやり取りがあったのです。このやりとりは、建て主の知らぬところで行われていたのでした。
雨漏りをしているポーチ部分のデザインに対して、特に建て主から要望を出したわけではないので、雨漏りの可能性があるのにデザインの変更をしなかったことが、建て主にとっては納得のいかないことです。

デザインについてのトラブルは、注文住宅ならではですよね。
では、この場合だれに責任があり、どうしたらこのようなトラブルは防げるのでしょうか。
やはり、建築家が雨漏りのリスクを建て主に話すべきですよね。
しかし、工務店もその懸念を知っていたのですから、工務店からも建て主に話しておくべきです。
つまり、建築家・工務店の両方に建て主への報告を怠った過失が認められます。

また、このケースの建て主は、工務店にしか話を聞いていません。
多くの人が関係する注文住宅の工事では、何か問題が起こると他者に責任をかぶせようとする傾向があるので、ある一者からの説明で責任の所在を決めてしまうのはよくありません。
もう少し関係者から話を聞き、総合的に判断をする必要があります。