つなぎ融資ってなんですか?｜エヴァーホームへの質問

住宅ローンを利用して土地を買って、建物を購入する時

①土地購入
②建物代金1回目
③建物代金2回目(会社によって回数異なります)

融資を受けて、上記の順で売主や建築会社に支払います。
本来、①の時点で全額融資を受けると
賃貸にいながらも住宅ローン返済が始まることに…。

住宅ローンと家賃の2重支払いは厳しい！という方は
①②の代金だけは金融機関がつないで
住宅完成後に、金融機関がつないでくれた融資額を
住宅ローンから返済します。

1点注意点として
つなぎ融資には金利が設定さています。
「住宅が完成されるまで」か「完成後」に
まとめて金利を支払います。

金融機関によって「つなぎ融資」を選択できる場合もあれば
必須な場合も。はたまた、ない場合もあるので
住宅営業マンに聞いて確認してみるといいでしょう。