注文住宅トラブル～工期の遅れ～

実際に存在したケースとしては、依頼した建築家が出張などで忙しく、現場には事務所のスタッフしか足を運ばなかったため、施工会社から工事について大事な判断を求められても即答できず、結果として予定の工程よりもずっと遅れてしまった、というものがあります。

このように工期が遅れてしまうと、引渡しの期日が予定より遅れてしまい、しばらくの間は住むところがなく、ホテル住まいをしなくてはいけません。この宿泊についての費用を、建築家へ請求するのかどうかがトラブルになります。
この場合、建築家が出張のためスタッフしか現場に足を運ばなかったことが、工期の遅れの原因として考えられます。
しかし、工事の遅れというのはいろいろなことの影響が考えられます。
例えば、雨が長く続いて現場の作業ができなったり、設計変更によって部材の納期が遅れてしまう、また工事のミスがあって、やり直し作業により遅れがでてしまうなどです。

このようなトラブルの場合、まずは工事が遅れてしまった理由についての説明を求め、原因をはっきりさせる必要があります。
このとき建築家と工務店とで意見が食い違う場合がありますので、両者に対して具体的な話を求めることが大切です。
その上で、それが建築家、あるいは工務店による人的な影響による遅れということであれば、ホテル滞在費についての交渉が可能になります。