家を建てるときにかかる思わぬ費用

●本体工事費
仮設工事から基礎工事・木工事など、構造や仕上げ工事などの建築工事費用。

●付帯工事費
仮設水道、仮設電気、仮設トイレ、現場管理費、地盤調査費、屋外給排水工事、電気工事、ガス工事、産業廃棄物処理費などの、家屋に付帯する各種工事費。

●その他費用（諸費用）

・別途工事費
解体・地盤補強・外構・本管引込み工事費などのほか、照明器具・空調・カーテンなどの設備工事も、別途工事扱いが一般的です。

・借入にかかる費用
団体信用生命保険・保証料・火災保険・融資事務手数料・抵当権設定登記費用や印紙代などの、事務手続き関係に要する費用。

・その他の費用
地鎮祭・上棟式などの祭典費や近隣への挨拶・工事中の職人さんへの接待にかかる費用、引越し代や建替えの場合の仮住まい費用や雑費など。

・入居後の税金等
不動産を取得したときにかかる税金等。


いかがでしたでしょうか。予想だにしなかった費用が、きっと含まれているのではないでしょうか？

以上の三つは、おおよそ本体工事費70％・付帯工事費20％・その他費用10％の割合です。
そう、本体工事費以外だけで予算総額の30パーセントを占めているのです。これは見逃してしまうには、かなり大きな額です。