土地探しの手順を教えてください｜エヴァーホームへの質問

「家は建築会社へ、土地は不動産へ相談しないと」と思っていませんか？
実は建築会社と一緒に土地探しをした方が早く見つかり、予算オーバーも防げます。

不動産会社はもちろん土地のプロに間違いありません。
ですが、土地価格以外に家を建てる為に必要な

・地盤調査
・地盤補強
・水道の引込み

これらについて知っている不動産屋さんは少ないでしょう。

上記は、いわゆる土地の付帯工事代金といわれるものです。
土地価格・建物価格と別途必要なので、最初から見積もっておかないと予算オーバーになっています。

その為、「予算重視」とするならば

①毎月の無理ない支払額の設定
②逆算した総予算の算出
③総予算から建物と諸経費を引いた残りの金額が「土地予算」と設定
　※総予算-（建物と諸経費）＝土地代金
　　土地付帯工事は、当社の場合、諸経費M含みます
④土地予算内で土地探し

という流れで、土地探しのサポートも一緒に行っています！