平屋の方が高いって本当？｜エヴァーホームへの質問

平屋は、2階建てより建築費が高くなるのでしょうか？

一概に「平屋のほうが高い」とは言えません！

建築費だけでなく、将来の維持費まで含めた「トータルコスト」で考えることが大切です。
平屋は、坪単価だけを比較すると2階建てより高く見えることがあります。
しかし、平屋には階段や2階の廊下、2階のトイレなどが必要ないため、同じ延床面積でも間取りによっては効率よく住空間をつくることができます。

将来的なメンテナンスのしやすさも、平屋のメリットのひとつです。
住宅は、建てて終わりではありません。
10年、20年と暮らしていく中では、外壁や屋根などのメンテナンスが必要になることがあります。
2階建ての場合、高所での作業には足場が必要になるケースがありますが、平屋は高さを抑えられるため、メンテナンスの内容によっては足場などの費用を抑えられる可能性があります。

土地の広さや建物の大きさ、間取りなどによって費用は変わるため、平屋が必ず安くなるわけではありません。
大切なのは、「建築時にいくらかかるか」だけで判断するのではなく、住宅ローンや光熱費、将来の修繕・メンテナンスなども含めて、長く暮らしたときの負担を考えることです。

まずは、ご家族の収入や生活費、将来の支出などを踏まえて、無理のない予算を確認することが大切です。
「平屋は高そう」と最初から諦めるのではなく、土地・建物・住宅ローンなどを含めて総合的に考えることで、予算に合った家づくりができる可能性があります。

「うちの予算でも平屋は建てられる？」

そんな疑問をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。