Question 1

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Q: 定年後も住宅ローンが残るのは危険ですか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ定年後も住宅ローンが残るのは危険ですか？Ａ 一概に危険とは言えませんが、計画性が必要です。 ・退職金で完済予定か ・繰上返済を想定しているか ・年金収入とのバランスはどうか これらを事前に整理しておくことが重要です。 また、定年前の完済にすることで、老後の生活資金が少なくなるケースもあります。 エヴァーホームでは、将来のライフイベントまで含めた資金計画を立てるため、「建てた後の不安」をできるだけ減らす家づくりを行っています。

Q: 青森・弘前で後悔しない土地選びのポイントは何ですか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ青森・弘前で後悔しない土地選びのポイントは何ですか？Ａ 青森・弘前エリアでは、冬の積雪や除雪環境、道路幅員、日当たりが非常に重要です。 例えば、 ・雪の捨て場が確保できるか ・除雪が入りやすい道路か ・冬でも日差しが確保できる配置か といった点は、実際に住み始めてから大きな差になります。 価格だけで決めるのではなく、「住んでからの暮らしやすさ」まで見据えた土地選びが大切です。 エヴァーホームでは、土地探しの段階から建物配置や総予算まで含めてサポートしています。

Q: 建てた後のアフターフォローはどうなっていますか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ建てた後のアフターフォローはどうなっていますか？Ａ エヴァーホームでは、「お引き渡し後からが本当のお付き合いの始まり」と考え、長く安心して暮らしていただくためのアフターフォロー体制を整えています。 定期的な点検や住まいに関するご相談対応はもちろん、**地盤保証20年、防蟻保証10年、新築住宅瑕疵保険（10年）**など、万が一に備えた保証も充実。 また、住まいの不具合やメンテナンスの相談だけでなく、住宅ローンの見直しや借り換え、将来のリフォーム相談にも対応しています。 引き渡し時には専用の連絡窓口をご案内しており、気になることがあれば気軽にご相談いただけます。 建てて終わりではなく、暮らしの変化に寄り添いながら、住まいを守り続けることがエヴァーホームのアフターフォローです。

Q: エヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店の違いはなんですか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑエヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店の違いはなんですか？Ａ エヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店との大きな違いは、 家の性能やデザインを第一に考えるのではなく、 **「生涯を通して安心できる資金計画・住宅ローンで家を建てること」**を最も重視している点です。 物価高や金利の上昇など、家を建てること自体が簡単ではない時代になりました。 エヴァーホームも例外ではなく、資材価格の高騰などの影響を受けています。 それでも、創業当初から変わらず大切にしているのが、 **「住まいを通じて、お客様の人生を守ること」**です。 ご自身に合った住宅ローンを選び、老後まで見据えた資金計画を立てることで、 無理のない返済が可能となり、住宅ローン破綻のリスクを抑えながら安心して暮らし続けることができます。 家の性能やデザインは、予算があればいくらでも追求できます。 しかし、理想の住まいを実現できたとしても、 その後の返済が滞ってしまえば、暮らしそのものが不安定になってしまいます。 エヴァーホームでは、資金面に不安や悩みを抱えている方に寄り添い、 「生涯安心予算」で無理なく住み続けられる住まいをご提案しています。 また、完工後も住まいのメンテナンスはもちろん、 住宅ローンの見直しなどのご相談にも継続して対応しています。 家づくりや資金計画に不安を感じている方は、ぜひ一度エヴァーホームにご相談ください。

Q: 家づくりにはどれだけ費用がかかりますか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ家づくりにはどれだけ費用がかかりますか？Ａ 大きく分けると以下があります。 ①家を建てる費用 ②外構工事など建築以外に必要な費用 ③土地を購入する時にかかる費用 ④住宅ローンを組むための費用 ⑤登記の費用 などが必要です。 「はじめてのマイホームで予算がオーバーした…」と言うことにならないために、こうしたさまざまな費用を最初からしっかり把握しておきたいものです。 無料相談会も受け付けておりますので、詳しい内容や資金計画は気軽にご相談ください。

Q: 断熱材は何を使ってますか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ断熱材は何を使ってますか？Ａ エヴァーホームで使っている断熱材は以下になります。 THINKシリーズ：高性能グラスウール または ウレタン吹付断熱 Vシリーズ：ウレタン吹付断熱 ▶高性能グラスウール 断熱性能等級5に対応。ホルムアルデヒドを含まない原料でつくられており、安心してお使いいただけます。 ▶ウレタン吹付断熱（アクアフォームR／日本アクア製） 硬質ウレタンを採用しており、一般的なウレタンより断熱性・気密性が高く、防湿性にも優れています。

Q: 太陽光パネルは載せられますか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ太陽光パネルは載せられますか？Ａ はい。載せることができます。 ここ数年、太陽光パネルをのせる方は増えております。 建築当初は載せなくても、将来設置することができるように準備配管を行っておくことも可能です。 ご検討中の方はお気軽にお問合せください。

Q: 耐震等級とは何ですか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ耐震等級とは何ですか？Ａ 地震に対する建物の強度を示す基準で、品確法によって定められた住宅性能表示です。 数百年に一度発生する地震の力に対して、倒壊・崩壊せず、数十年に一度発生する地震の力に対して、損傷しない程度を建築基準法同程度とし、それが耐震等級１です。 その力の1.25倍が耐震等級２。1.5倍が耐震等級３となります。

Q: 「坪単価」とは、どういうものですか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑ「坪単価」とは、どういうものですか？Ａ 「坪単価」とは、本体価格を家の面積で割ったものです。 家の面積は一般的に2つに分けることができます。 ベランダ、小屋裏収納、地下室、玄関ポーチなどを含まない「延べ床面積」と、それらを含む「施工床面積」です。 本体価格をどちらの面積で割るかは会社によって異なるので、坪単価を見ただけではその会社が高いか安いかを判断することはできません。

Q: スキップフロアは出来ますか？｜エヴァーホームへの質問

Ｑスキップフロアは出来ますか？Ａ はい。出来ます。 「 弘前市M町 M様邸 」もリビング階段からのスキップフロアを取られています。 一段高いコーナーになっているので、スキップフロアでの作業中も散らかっているのが見えにくく、使い易いコーナーとして大人気です。

┃LINEお友達になると

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エヴァーホームと友だちになると、簡単に写真送信ができ新築一戸建てや注文住宅、資金計画などについてのご相談・お打ち合わせのご来店予約が可能です。
なかなかご来店してお打ち合わせが難しい方もお気軽に相談ができ、スムーズにお打ち合わせを進めていくことが出来ます。
また、引き渡し後のアフターメンテナンスもお気軽にご相談いただける環境も、別アカウントで整えております。

まずは友だち登録をして、トークメッセージからご連絡ください。

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ご了承くださいませ。

Question 2

定年後も住宅ローンが残るのは危険ですか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑ定年後も住宅ローンが残るのは危険ですか？Ａ一概に危険とは言えませんが、計画性が必要です。

・退職金で完済予定か
・繰上返済を想定しているか
・年金収入とのバランスはどうか

これらを事前に整理しておくことが重要です。

また、定年前の完済にすることで、老後の生活資金が少なくなるケースもあります。

エヴァーホームでは、将来のライフイベントまで含めた資金計画を立てるため、「建てた後の不安」をできるだけ減らす家づくりを行っています。

Question 3

平屋の方が高いって本当？｜エヴァーホームへの質問

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Q平屋住宅・建築費用について

平屋は、2階建てより建築費が高くなるのでしょうか？

A一概に「平屋のほうが高い」とは言えません！
建築費だけでなく、将来の維持費まで含めた「トータルコスト」で考えることが大切です。
平屋は、坪単価だけを比較すると2階建てより高く見えることがあります。
しかし、平屋には階段や2階の廊下、2階のトイレなどが必要ないため、同じ延床面積でも間取りによっては効率よく住空間をつくることができます。

将来的なメンテナンスのしやすさも、平屋のメリットのひとつです。
住宅は、建てて終わりではありません。
10年、20年と暮らしていく中では、外壁や屋根などのメンテナンスが必要になることがあります。
2階建ての場合、高所での作業には足場が必要になるケースがありますが、平屋は高さを抑えられるため、メンテナンスの内容によっては足場などの費用を抑えられる可能性があります。

土地の広さや建物の大きさ、間取りなどによって費用は変わるため、平屋が必ず安くなるわけではありません。
大切なのは、「建築時にいくらかかるか」だけで判断するのではなく、住宅ローンや光熱費、将来の修繕・メンテナンスなども含めて、長く暮らしたときの負担を考えることです。

まずは、ご家族の収入や生活費、将来の支出などを踏まえて、無理のない予算を確認することが大切です。
「平屋は高そう」と最初から諦めるのではなく、土地・建物・住宅ローンなどを含めて総合的に考えることで、予算に合った家づくりができる可能性があります。

「うちの予算でも平屋は建てられる？」

そんな疑問をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。

Question 4

最近、若い世代にも平屋が人気なのはなぜですか？

Accepted Answer

Ｑ最近、若い世代にも平屋が人気なのはなぜですか？Ａ平屋には、将来の暮らしやすさや家族とのつながり、住まいの維持のしやすさなど、さまざまな魅力があるからです。

「平屋＝シニア世代の家」というイメージを持っている方もいるかもしれませんが、最近では、あえて平屋を選ぶ若い世代のご家族も増えています。
平屋が選ばれる主な理由は、次の3つです。

① 将来も暮らしやすい
平屋は階段がないため、上下階への移動がありません。
今はもちろん、将来的に足腰への負担が気になるようになっても、移動や掃除がしやすく、長く暮らしやすい住まいをつくりやすいのが魅力です。

② 家族の気配を感じやすい
生活のすべてがワンフロアにまとまるため、家族がそれぞれ別の場所で過ごしていても、お互いの気配を感じやすくなります。
自然と顔を合わせる機会も増え、家族とのコミュニケーションが取りやすいことも平屋の魅力です。

③ 効率のよい住まいにしやすい
階段や2階の廊下などが必要ないため、限られた床面積でも暮らしやすい間取りを計画しやすくなります。
また、構造や設備をシンプルにまとめることで、将来的なメンテナンスのしやすさにつながる場合もあります。Ｑ平屋にはデメリットもありますか？Ａはい。平屋は2階建てに比べて広い敷地が必要になる場合があります。

土地の広さや形状、周辺環境によっては、希望する間取りを実現するために工夫が必要です。
そのため、「平屋だから良い」「2階建てだから良い」と決めるのではなく、土地の条件や家族構成、これからの暮らし方まで考えて選ぶことが大切です。Ｑ平屋は、どんな家族に向いていますか？Ａ家事や移動をラクにしたい方、家族とのつながりを大切にしたい方、将来も暮らしやすい住まいを考えている方などにおすすめです。

今の暮らしだけでなく、10年後、20年後、その先まで見据えて住まいを考えることで、平屋ならではの快適さをより活かすことができます。

「平屋と2階建て、どちらが我が家に合っている？」

そんな疑問をお持ちの方は、土地や資金計画、将来の暮らし方も含めて、お気軽にご相談ください。

Question 5

青森・弘前で後悔しない土地選びのポイントは何ですか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑ青森・弘前で後悔しない土地選びのポイントは何ですか？Ａ青森・弘前エリアでは、冬の積雪や除雪環境、道路幅員、日当たりが非常に重要です。

例えば、
・雪の捨て場が確保できるか
・除雪が入りやすい道路か
・冬でも日差しが確保できる配置か

といった点は、実際に住み始めてから大きな差になります。

価格だけで決めるのではなく、「住んでからの暮らしやすさ」まで見据えた土地選びが大切です。
エヴァーホームでは、土地探しの段階から建物配置や総予算まで含めてサポートしています。

Question 6

同じ銀行なら、どの住宅ローンを選んでも同じですか？

Accepted Answer

Ｑ同じ銀行なら、どの住宅ローンを選んでも同じですか？Ａいいえ。同じ銀行でも、選ぶ「住宅ローン商品」によって、金利や保障、手数料などの条件が大きく異なる場合があります。
「有名な銀行だから安心」「この銀行ならどの商品でも同じ」と、銀行名だけで決めてしまうのは注意が必要です。

住宅ローンを比較するときは、特に次の3つをチェックしましょう。

① 金利タイプ
変動金利が低く設定されている商品もあれば、固定金利に特徴がある商品もあります。
金利タイプによって、毎月の返済額や将来的な返済負担が変わってくるため、ご自身のライフプランに合った商品を選ぶことが大切です。

② 付帯保険
「がん保障」などの団体信用生命保険（団信）が無料で付いている商品もあれば、保障を付けることで金利が上乗せされる商品もあります。
同じように見える住宅ローンでも、万が一のときの保障内容に違いがあるため、金利だけでなく保障まで確認することが重要です。

③ 手数料の形
住宅ローンの手数料には、借入額に応じて数％を支払う「定率型」と、一律数万円程度の「定額型」などがあります。

借入額によっては、手数料だけで数十万円の差が出ることもあります。
条件によっては、毎月の返済額が1万円程度変わることもあります。

たとえば、毎月1万円の差が40年間続けば、単純計算で480万円もの差になります。

だからこそ、「どの銀行にするか」だけではなく、その銀行のどの商品が自分たちに合っているのかまで確認することが大切です。
住宅ローンは、金利だけを見て決めるのではなく、金利タイプ・保障・手数料などを含めて、総合的に比較しましょう。

「自分に合った住宅ローンが分からない」
「できるだけ損をしない商品を選びたい」

そんな方は、お気軽にご相談ください。

Question 7

建てた後のアフターフォローはどうなっていますか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑ建てた後のアフターフォローはどうなっていますか？Ａエヴァーホームでは、「お引き渡し後からが本当のお付き合いの始まり」と考え、長く安心して暮らしていただくためのアフターフォロー体制を整えています。

定期的な点検や住まいに関するご相談対応はもちろん、**地盤保証20年、防蟻保証10年、新築住宅瑕疵保険（10年）**など、万が一に備えた保証も充実。
また、住まいの不具合やメンテナンスの相談だけでなく、住宅ローンの見直しや借り換え、将来のリフォーム相談にも対応しています。
引き渡し時には専用の連絡窓口をご案内しており、気になることがあれば気軽にご相談いただけます。

建てて終わりではなく、暮らしの変化に寄り添いながら、住まいを守り続けることがエヴァーホームのアフターフォローです。

Question 8

エヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店の違いはなんですか？｜エヴァーホームへの質問

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Ｑエヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店の違いはなんですか？Ａエヴァーホームと他のハウスメーカー・工務店との大きな違いは、
家の性能やデザインを第一に考えるのではなく、
**「生涯を通して安心できる資金計画・住宅ローンで家を建てること」**を最も重視している点です。

物価高や金利の上昇など、家を建てること自体が簡単ではない時代になりました。
エヴァーホームも例外ではなく、資材価格の高騰などの影響を受けています。

それでも、創業当初から変わらず大切にしているのが、
**「住まいを通じて、お客様の人生を守ること」**です。

ご自身に合った住宅ローンを選び、老後まで見据えた資金計画を立てることで、
無理のない返済が可能となり、住宅ローン破綻のリスクを抑えながら安心して暮らし続けることができます。

家の性能やデザインは、予算があればいくらでも追求できます。
しかし、理想の住まいを実現できたとしても、
その後の返済が滞ってしまえば、暮らしそのものが不安定になってしまいます。

エヴァーホームでは、資金面に不安や悩みを抱えている方に寄り添い、
「生涯安心予算」で無理なく住み続けられる住まいをご提案しています。

また、完工後も住まいのメンテナンスはもちろん、
住宅ローンの見直しなどのご相談にも継続して対応しています。

家づくりや資金計画に不安を感じている方は、ぜひ一度エヴァーホームにご相談ください。

Question 9

家づくりにはどれだけ費用がかかりますか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑ家づくりにはどれだけ費用がかかりますか？Ａ大きく分けると以下があります。

①家を建てる費用
②外構工事など建築以外に必要な費用
③土地を購入する時にかかる費用
④住宅ローンを組むための費用
⑤登記の費用

などが必要です。
「はじめてのマイホームで予算がオーバーした…」と言うことにならないために、こうしたさまざまな費用を最初からしっかり把握しておきたいものです。

無料相談会も受け付けておりますので、詳しい内容や資金計画は気軽にご相談ください。

Question 10

断熱材は何を使ってますか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑ断熱材は何を使ってますか？Ａエヴァーホームで使っている断熱材は以下になります。

THINKシリーズ：高性能グラスウールまたはウレタン吹付断熱
Vシリーズ：ウレタン吹付断熱

▶高性能グラスウール
断熱性能等級5に対応。ホルムアルデヒドを含まない原料でつくられており、安心してお使いいただけます。

▶ウレタン吹付断熱（アクアフォームR／日本アクア製）
硬質ウレタンを採用しており、一般的なウレタンより断熱性・気密性が高く、防湿性にも優れています。

Question 11

太陽光パネルは載せられますか？｜エヴァーホームへの質問

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Ｑ太陽光パネルは載せられますか？Ａはい。載せることができます。

ここ数年、太陽光パネルをのせる方は増えております。
建築当初は載せなくても、将来設置することができるように準備配管を行っておくことも可能です。

ご検討中の方はお気軽にお問合せください。

Question 12

耐震等級とは何ですか？｜エヴァーホームへの質問

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Ｑ耐震等級とは何ですか？Ａ地震に対する建物の強度を示す基準で、品確法によって定められた住宅性能表示です。

数百年に一度発生する地震の力に対して、倒壊・崩壊せず、数十年に一度発生する地震の力に対して、損傷しない程度を建築基準法同程度とし、それが耐震等級１です。
その力の1.25倍が耐震等級２。1.5倍が耐震等級３となります。

Question 13

「坪単価」とは、どういうものですか？｜エヴァーホームへの質問

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Ｑ「坪単価」とは、どういうものですか？Ａ「坪単価」とは、本体価格を家の面積で割ったものです。

家の面積は一般的に2つに分けることができます。
ベランダ、小屋裏収納、地下室、玄関ポーチなどを含まない「延べ床面積」と、それらを含む「施工床面積」です。

本体価格をどちらの面積で割るかは会社によって異なるので、坪単価を見ただけではその会社が高いか安いかを判断することはできません。

Question 14

スキップフロアは出来ますか？｜エヴァーホームへの質問

Accepted Answer

Ｑスキップフロアは出来ますか？Ａはい。出来ます。

「弘前市M町　M様邸」もリビング階段からのスキップフロアを取られています。
一段高いコーナーになっているので、スキップフロアでの作業中も散らかっているのが見えにくく、使い易いコーナーとして大人気です。