住宅ローンの金利が上がってきたら、固定金利に借り換えたほうがいいですか？｜エヴァーホームへの質問

住宅ローンの金利が上がってきたら、固定金利に借り換えたほうがいいですか？

必ずしも固定金利に借り換えたほうがお得とは限りません！

金利だけで判断せず、「借り換えにかかる諸費用」や「今後の返済額・総返済額」を含めて総合的に比較することが大切です。

変動金利の上昇が気になると、「今のうちに固定金利に借り換えたほうが安心なのでは？」と考える方もいるかもしれません。

しかし、固定金利に借り換える場合、金利が上がる前に返済額を確定できる安心感がある一方で、借り換え時には事務手数料や登記費用などの諸費用が発生します。

また、現在の変動金利が低い場合、借り換えによって金利が上がり、結果的に総返済額が増えてしまう可能性もあります。
大切なのは、今後の金利がどうなるかを予想するだけでなく、次のようなポイントを比較することです。

金利が上昇しているからといって、焦って借り換えを決める必要はありません。
ご家庭の状況に合わせて複数の返済シミュレーションを行い、借り換えた場合と現在のローンを継続した場合を比較することが重要です。

エヴァーホームでは、家を建てるときの資金計画だけでなく、お引き渡し後の住宅ローンの見直しや借り換えについてもご相談いただけます。

「今の住宅ローンを続けても大丈夫？」
「固定金利に借り換えたほうが安心？」

そんな不安をお持ちの方も、将来の家計を見据えた返済計画について、お気軽にご相談ください。